في أي عزيزية تسكن؟ السؤال ليس مزحة، فالحي مقسم إلى أحد عشر جزءًا مرقمًا، ومن يطلب نجار حي العزيزية جدة يوفر علينا وعليه وقتًا إذا قال من البداية: العزيزية 4 قرب شارع الستين، أو العزيزية 9 في شارع وادي رابغ. هذه الدقة تحدد الطريق وموعد الوصول ونوع البيت الذي نتوقعه.
حي بشوارع تحمل أسماء الأودية
تمتد العزيزية بين شارع التحلية شمالًا وشارع غرناطة جنوبًا، ويحدها طريق المدينة المنورة من الغرب، ويتخللها طريق الأمير ماجد وشارع الستين. وفي العزيزية 9 و10 تحمل أغلب الشوارع أسماء أودية: وادي رابغ، ووادي فاطمة، ووادي غمرة وغيرها، فلا تستغرب إن سألناك عن اسم الوادي لا رقم الشارع.
الحي مكتمل البناء منذ زمن، وأغلب ما نراه فيه عمائر شقق، كثير منها مؤجر. لذلك يميل الطلب هنا إلى الصيانة والتركيب أكثر من التفصيل الكبير.
أعطال الشقق المؤجرة الأكثر تكرارًا
| العطل | ما يحدث غالبًا | الحل العملي |
|---|---|---|
| باب غرفة لا يقفل | الحلق تحرك واللسان لا يدخل | تعديل موضع اللقمة أو تغيير الكالون |
| قاعدة مطبخ منتفخة | تسريب تحت المغسلة منذ مدة | صيانة المطبخ بعد إيقاف التسريب |
| ضلفة دولاب ساقطة | مفصلة انكسرت أو انخلعت من الخشب | مفصلة جديدة مع تقوية مكانها |
| درج يعلق | المجرى انثنى أو فقد كراته | تغيير المجرى كاملًا |
| سرير يصدر صوتًا | براغي مرتخية بعد نقل | شد وتقوية الزوايا |
هذه كلها أعمال صيانة الأبواب وصيانة الدواليب الصغيرة التي ننجز أكثر من واحدة منها في الزيارة نفسها.
الانتقال من شقة إلى أخرى
العزيزية حي يكثر فيه التنقل بين الشقق، ومع كل انتقال تُفك غرفة النوم والدولاب والمكتب ثم تُركب من جديد. نقوم بـفك وتركيب الأثاث مع ترقيم القطع، ونعالج الثقوب التي اتسعت بدل أن نشد البراغي فيها مرة أخرى، فتبقى القطعة ثابتة.
وإذا اشتريت قطعًا جاهزة من متاجر الأثاث المفكك، فخدمة تركيب أثاث ايكيا تشمل تثبيت الدواليب الطويلة في الجدار، وهي خطوة يتجاهلها كثيرون مع أنها تمنع انقلاب القطعة على الأطفال.
قائمة صغيرة قبل يوم الانتقال
- صوّر كل قطعة قبل الفك، خصوصًا الدواليب ذات الأبواب المنزلقة.
- ضع البراغي والمفصلات في أكياس مكتوب عليها اسم القطعة.
- قِس عرض الجدار في الشقة الجديدة، فقد لا يتسع للدولاب نفسه.
- اسأل عن المصعد ومقاسه، أو عن عرض المدخل والممرات إن لم يوجد.
- إن كانت الشقة الجديدة بلا أبواب داخلية جيدة، أخبرنا مبكرًا حتى نقيسها في الزيارة نفسها.
مكتب للطالب في زاوية الغرفة
كثير من سكان العزيزية طلاب وموظفون شباب، والطلب على مكتب صغير مع رف كتب يتكرر. بدل مكتب جاهز لا يناسب الزاوية، نصنع سطحًا معلقًا على الجدار بعمق يكفي لجهاز محمول ودفتر، مع درج واحد ورف علوي. القطعة لا تأخذ من أرضية الغرفة شيئًا، ويمكن فكها عند الانتقال لأنها مثبتة بكتائف لا بغراء.
ولمن يحتاج أكثر من ذلك، صفحة تفصيل مكتبة كتب تعرض مكتبات بالمقاس تناسب الجدران الضيقة.
دولاب لغرفة صغيرة
غرف الشقق القديمة في العزيزية لا تحتمل ضلفًا تفتح للخارج بعرض ستين سنتيمترًا. هنا نقترح دولابًا بأبواب سحاب يصل إلى السقف، ونستغل الجزء العلوي لتخزين الحقائب والبطانيات. القياس الدقيق للسقف والأرض مهم، فالأرضيات القديمة نادرًا ما تكون مستوية تمامًا.
مطبخ الشقة القديمة: إصلاح أم تبديل؟
في عمائر العزيزية مطابخ كثيرة ركبها المالك قبل سنوات طويلة، والمستأجر لا يريد أن يدفع على مطبخ ليس له. هنا نفرق بين ثلاث حالات: إذا كانت المشكلة في المفصلات والمقابض فقط فالإصلاح سريع. وإذا انتفخت القاعدة تحت المغسلة نغير اللوح السفلي وحده بلوح مقاوم للماء. أما إذا تفككت الصناديق نفسها فالأفضل أن يعرف المالك ذلك بصورة واضحة ليقرر.
وللملاك الذين يجددون شققهم قبل التأجير، يمكن تفصيل مطبخ عملي من الصفر عبر تفصيل مطابخ خشب جدة بخامات تتحمل الاستعمال الكثيف.
ما نفعله وما لا نفعله في شقة مؤجرة
| نفعله | نتجنبه |
|---|---|
| تثبيت القطع بطريقة يمكن فكها عند الخروج | تثبيت دائم يحتاج تكسيرًا لاحقًا |
| تصوير الحالة قبل الإصلاح وبعده | تغيير قطعة يملكها المالك دون علمه |
| استعمال فتحات البراغي القديمة إن كانت سليمة | ثقوب جديدة كثيرة في الجدار |
| إخبارك بسبب العطل إن كان من التسريب | إصلاح الخشب وترك سبب الرطوبة |
أبواب الشقة: كوالين ومفصلات قبل كل شيء
في العمائر التي تعاقب عليها مستأجرون كثيرون، يكون الكالون غالبًا أول ما يتعطل، لأن كل ساكن جديد يغيره أو يفقد مفتاحه. نحمل معنا مقاسات الكوالين الشائعة، ونغير القفل دون أن نوسع فتحته في الباب. وإذا كان الباب قد تآكل حول القفل من كثرة التغيير، نرقع الخشب بقطعة مطابقة قبل التركيب. التفاصيل في صفحة كوالين ابواب خشب جدة.
مثال افتراضي: شقة في الجزء التاسع
لنفترض أسرة تسكن شقة في الجزء التاسع من العزيزية، في شارع يحمل اسم وادٍ كما هو حال أغلب شوارع هذا الجزء. لديها دولاب قديم سقطت ضلفتان منه، ومطبخ أدراجه تعلق، وغرفة طالب تحتاج مكتبًا. في هذه الحالة نطلب رقم الجزء واسم الوادي، ونحضر المفصلات والمجاري في الزيارة الأولى، ونقيس زاوية المكتب في الوقت نفسه، ثم نركبه في زيارة ثانية بعد تصنيعه في الورشة.
خامات تناسب شقق العزيزية
- للدواليب التي تُفتح كثيرًا: مفصلات بإغلاق هادئ تتحمل الاستعمال اليومي.
- لأرضيات خزائن المطبخ: ألواح مقاومة للرطوبة بدل الشيبورد العادي.
- للمكتب المعلق: سطح سميك لا ينحني تحت الحاسوب والكتب.
- للأبواب الداخلية التي هبطت: مفصلات أقوى بدل شد القديمة.
وإن كنت في أحد الأجزاء التي يقطعها طريق الأمير ماجد أو شارع الستين، فاذكر ذلك في رسالتك، لأنه يحدد من أي جهة ندخل إلى شارعك.
الطريق إلى الحي وجيرانه
نصل من أبرق الرغامة عبر طريق الملك عبدالله ثم شمالًا على طريق الأمير ماجد الذي يخترق الحي. وفي الجولة نفسها نخدم حي الأندلس غربًا، وحي الحمراء، وحي مشرفة، وحي الرحاب. وبقية أحياء المنطقة في نجار وسط جدة.
تريد أن تعرف أكثر عمن ستتعامل معه؟ زر صفحة نجار بجدة لترى ما نصنعه وكيف نعمل.