نجار جنوب جدة: أحياء الجامعة والنزلة والأمير فواز وطريق الليث

جنوب جدة يبدأ عند جامعة الملك عبدالعزيز وطريق مكة القديم، ويمتد حتى طريق الليث والخمرة. صفحة نجار جنوب جدة ترتب أحياءه العشرين حسب البلدية الفرعية التي يتبعها كل حي، مع معلومة موثقة عن كل منها، حتى تصل إلى صفحة حيك بسرعة.

طريق مكة القديم: خط يقسم الجنوب

كثير من أحياء الجنوب تُعرف بموقعها من طريق مكة القديم: أحياء شماله قرب الجامعة، وأحياء جنوبه تمتد نحو طريق مكة السريع وطريق الليث. ولهذا الخط أثر عملي علينا: منه ندخل إلى أغلب الأحياء، وعلى أساسه نرتب الزيارات المتقاربة.

أحياء بلدية الجامعة الفرعية

• حي الجامعة: من أشهر أحياء البلدية، فيه أسواق الجامعة، ومبانيه قديمة وشوارعه ضيقة ومواقفه قليلة.
• حي السليمانية: يجاور جامعة الملك عبدالعزيز، وطريق الملك عبدالله من أهم محاوره.
• حي الفيحاء: منطقة هادئة قريبة من الجامعة، فيها مركز ركن الفيحاء.
• حي الثغر: شمال طريق مكة القديم، وفيه حديقة أسبوع الشجرة.
• حي الروابي: شمال طريق مكة القديم، فيه مخطط بن لادن وفلل وشقق.
• حي النزلة اليمانية: من حي النزلة الذي قيل إن اسمه جاء من كونه منزلًا للحجاج والتجار.
• حي النزلة الشرقية: الجزء الشرقي من النزلة، وفيه قصر خزام التاريخي.
• حي القريات: يحد النزلة من جهة الغرب.
• حي غليل: يحمل اسم وادي غليل، وشهد إزالة عقارات لتوسعة شوارعه.
• حي مدائن الفهد: بين طريق مكة القديم شمالًا وطريق الفلاح جنوبًا.
• حي الوزيرية: جنوب مدائن الفهد، وفيه مركز الوزيرية للتسوق.
• حي العدل: بين طريق مكة القديم وطريق مكة جدة السريع.

الشوارع الضيقة والمباني القديمة

في بعض أحياء هذه البلدية مبانٍ قديمة وشوارع ضيقة ومواقف قليلة. هذا يعني أن المداخل والممرات قد تكون ضيقة والأبواب أصغر من المعتاد. نجهز القطع الكبيرة في الورشة بحيث تُجمع داخل الشقة، ونفك الدواليب القديمة إلى أجزاء صغيرة عند النقل.

أحياء بلدية الجنوب الفرعية

• حي الأمير فواز: من أكبر أحياء الجنوب، ينقسم إلى شمالي وجنوبي.
• حي الأمير عبدالمجيد: يحده الأمير فواز شمالًا والسنابل جنوبًا والأجاويد شرقًا.
• حي الأجاويد: فيه فلل وشقق صغيرة وكبيرة وعقارات تجارية، ويجاور السنابل.
• حي السنابل: على طريق الليث، وفيه حديقة حي السنابل.
• حي الجوهرة: يحده طريق مكة جدة السريع شرقًا.
• حي أم السلم: قرب طريق مكة القديم، فيه شقق وعمائر وأراضٍ سكنية.
• حي الخمرة: قرب طريق الليث، ويضم حيًا لوجستيًا كبيرًا.

على حدود الشرق

• حي قويزة: من أقدم أحياء المنطقة، يتبع بلدية أم السلم الفرعية، ويحد أبرق الرغامة من الجنوب.

قويزة هو أقرب أحياء هذه الصفحة إلى ورشتنا، لأنه يحد حي الورشة مباشرة.

الأبواب في المباني القديمة

في المباني القديمة أبواب هبطت على مفصلاتها، وحلوق تآكلت من أسفلها بسبب ماء التنظيف. لا يلزم دائمًا تغيير الحلق كله، ففي حالات كثيرة يكفي قص الجزء التالف وتركيب قطعة جديدة مكانه. وأبواب الحمامات المنتفخة نستبدلها بأبواب من خامة تتحمل الماء.

الانتقال بين الشقق

في الأحياء التي تكثر فيها الشقق، تنتقل الأسر بين بيت وآخر، وكل انتقال يعني فك الأثاث وتركيبه. وكل مرة تتسع ثقوب البراغي قليلًا، فإن أُعيد الربط فيها دون علاج ارتخت القطعة. نعالج الثقوب بحشوات خشبية قبل إعادة التركيب. صفحة فك وتركيب الأثاث تشرح الخدمة، وصفحة صيانة اثاث جدة تشرح الإصلاح.

الأحياء الجديدة على طريق الليث

في السنابل والجوهرة والأجاويد مخططات أحدث، وفيها بيوت تحتاج تجهيزًا من البداية: تفصيل الأبواب الخشب، والدواليب، ومطبخ بالمقاس. ننسق مع مقاول التشطيب حتى نقيس بعد اللياسة ونركب الأبواب بعد البلاط.

ما نحتاجه من صاحب البيت الجديد

• المخطط أو صور الغرف الفارغة.
• موعد تقريبي لانتهاء البلاط.
• أماكن نقاط الكهرباء في جدران الدواليب.
• اللون المفضل للأبواب والدواليب.

إصلاح قبل التغيير

قبل أي استبدال نسأل: هل القطعة تستحق الإصلاح؟ باب هيكله سليم يكفيه ضبط المفصلات أو تغيير الكالون، ودولاب متين يكفيه تغيير الضلف. صفحة كوالين ابواب خشب جدة تشرح الأقفال.

الشقق المؤجرة والمفروشة

في أحياء مثل مدائن الفهد شقق مفروشة، وفي غيرها عمائر تُؤجر شققها. لملاك هذه الشقق نجهز الشقة بين مستأجر وآخر: نغير الكالون، ونضبط الأبواب، ونصلح الأدراج والمفصلات، ونبدل ما أتلفه الماء. ونقترح خامات متينة سهلة الإصلاح وإكسسوارات شائعة يسهل إيجاد بديلها.

قائمة سريعة قبل تسليم الشقة

• تغيير الكالون عند تغير الساكن.
• فحص أبواب الحمامات من الأسفل.
• شد مفصلات الدواليب والمطبخ.
• تبديل أي لوح منتفخ تحت الحوض.

الفلل في الجنوب

في الروابي والأجاويد فلل إلى جانب الشقق، وأصحابها يطلبون أبواب مداخل متينة ودواليب مدمجة وغرف ملابس. صفحة ابواب مداخل خشب تعرض أبواب المداخل.

ملاحظات عن بعض أحياء الجنوب

• الأمير عبدالمجيد محاط بأربعة أحياء من هذه الصفحة: الأمير فواز شمالًا، والأجاويد شرقًا، والسنابل جنوبًا، والجوهرة غربًا، فنجمع زياراتها معًا.
• النزلة اليمانية فيها منازل شعبية بعضها على الطراز الحجازي بالأفنية، إلى جانب عمائر سكنية، فنسأل دائمًا عن نوع المبنى.
• غليل شهد إزالة 356 عقارًا لتوسعة ثمانية شوارع، فبعض العناوين تغيرت، والموقع على الخريطة أدق من الوصف.
• الخمرة يضم حيًا لوجستيًا تزيد مساحته على مليوني متر مربع، وفيه مستودعات تحتاج رفوفًا وأبوابًا متينة.
• الوزيرية يقع جنوب مدائن الفهد، وفيه مركز الوزيرية للتسوق.

ما ترسله قبل الانتقال من شقة إلى أخرى

1. قائمة القطع التي ستُفك: دواليب، أسرّة، مكاتب، وحدات تلفزيون.
2. عنوان الشقتين، والدور في كل منهما، وهل في العمارة مصعد.
3. مقاسات جدران الشقة الجديدة التي ستوضع عليها القطع الكبيرة.
4. موعد الانتقال، وموعد تسليم الشقة القديمة.

وفي الأحياء القريبة من الجامعة شقق كثيرة لأسر صغيرة، كما تذكر أدلة الأحياء عن الفيحاء، وهنا يكثر طلب دولاب منزلق ومكتب صغير في غرفة واحدة.

الطريق إلى الجنوب

من أبرق الرغامة نتجه جنوبًا على طريق الحرمين حتى طريق مكة القديم، ومنه إلى الأحياء شمال الطريق وجنوبه. ولأحياء طريق الليث نكمل جنوبًا نحو طريق مكة السريع.

للعودة إلى المناطق الأخرى افتح دليل أحياء جدة، وللطلب نموذج عرض السعر، وللتعرف علينا نجار بجدة.

روابط ذات صلة

• تفصيل غرف نوم جدة