نجار حي الكندرة جدة: مبانٍ قديمة بوظائف جديدة وأبواب متينة

الكندرة حي له تاريخ تجاري قبل أن يكون سكنيًا. نشأ خارج أسوار جدة القديمة، وكبر بسرعة لقربه من المطار القديم والميناء، فامتلأ بالفنادق والمكاتب والمستشفيات والمؤسسات. هذا الماضي يظهر اليوم في نوع العمل الذي يُطلب من نجار حي الكندرة جدة: مبانٍ قديمة تغيرت وظيفتها، وأبواب عريضة متينة، ومكاتب تحولت إلى شقق أو العكس.

أين تقع الكندرة

يقع الحي جنوب وسط جدة، قرب البغدادية الشرقية والسبيل، وعلى طريق الملك فهد الفرعي وطريق مكة القديم. ويحده العمارية من الجنوب. ومن الأسماء المرتبطة به فندق قصر الكندرة المعروف. هذه المنطقة من أوائل ما امتد إليه العمران الحديث في جدة، فأغلب مبانيها اليوم في عمر متقدم.

مبانٍ قديمة بوظائف جديدة

من أكثر ما نصادفه في الكندرة: مبنى كان مكاتب ثم صار شققًا، أو شقة واسعة صارت مكتبًا أو عيادة صغيرة. في كل تحويل كهذا تتغير احتياجات النجارة. المكتب الذي صار شقة يحتاج دواليب غرف نوم وأبواب حمامات، والشقة التي صارت مكتبًا تحتاج أرفف ملفات وكاونتر استقبال وأبوابًا تقفل بإحكام.

الأبواب القديمة العريضة

المباني التي بُنيت لأغراض تجارية أو فندقية تحمل أحيانًا أبوابًا أعرض وأثقل من أبواب البيوت. هذه الأبواب تتعب مفصلاتها مع الزمن، وتبدأ في الاحتكاك بالأرض، لكن خشبها في الغالب ممتاز. لذلك ننصح بـصيانة الباب قبل التفكير في تغييره: مفصلات أقوى، وتسوية الحافة، وقفل جديد. وإذا أردت بديلًا بطابع قديم يناسب المبنى، نصنعه في قسم الأبواب المحفورة.

علامات تقول إن الباب العريض يستحق الإصلاح

• الضلفة مستقيمة عند النظر إليها من الجانب.
• لا يوجد تفتت في أسفل الحلق.
• الخشب ثقيل ومصمت عند الطرق عليه.
• المشكلة محصورة في المفصلات أو القفل أو الاحتكاك.

الدواليب والأثاث في الشقق القديمة

شقق الكندرة القديمة فيها دواليب جدارية وأثاث عاش مع أصحابه سنوات طويلة. الدولاب الذي سقطت ضلفته أو تعطل درجه يُصلح ضمن صيانة الدواليب، وقطعة الأثاث التي ارتخت مفاصلها تعود ثابتة ضمن صيانة الأثاث. هدفنا أن يبقى ما هو جيد، وأن يتغير فقط ما انتهى فعلًا.

قبل أن تقرر استبدال باب عريض

اسأل نفسك: هل المشكلة في الحركة أم في الشكل؟ إذا كانت في الحركة فالإصلاح يكفي غالبًا. وإذا كانت في الشكل، فالتلبيس أو تغيير الحشوات قد يعطي مظهرًا جديدًا مع بقاء الخشب الأصلي المتين.

سيناريو: عيادة صغيرة في شقة (مثال افتراضي)

طبيب يستأجر شقة في عمارة قديمة ليحولها إلى عيادة. يحتاج كاونتر استقبال في الصالة، وأبوابًا تقفل للغرف، ودولابًا للملفات، وخزانة تحت مغسلة غرفة الفحص. نبدأ بزيارة قياس تشمل كل الغرف، ثم رسمًا للقطع، ونتفق على تنفيذ يسمح بافتتاح العيادة في الموعد. خزانة المغسلة نصنعها من لوح مقاوم للماء، والكاونتر بسطح يتحمل التنظيف المتكرر.

أبواب الحمامات في المباني القديمة

السباكة القديمة في مباني الكندرة تجعل أبواب الحمامات أكثر عرضة للتلف من غيرها. نرى حلوقًا تفتتت من أسفل، وضلفًا انتفخت حتى صارت لا تُغلق. الحل الدائم يبدأ من السبب: التأكد من أن الماء لا يتجمع عند العتبة، ثم تركيب باب من خامة مقاومة للرطوبة مع حلق محمي من أسفل. التفاصيل في ابواب حمامات خشب جدة.

ونصيحتنا لمن يجدد شقة قديمة: لا تركب أبواب الحمامات الجديدة قبل أن ينتهي السباك من كل شيء ويجرب الشبكة، فالتسريب المتأخر يتلف الباب الجديد في أسابيع.

التركيب في المباني القديمة

المصاعد في بعض المباني القديمة صغيرة أو معطلة، والممرات أحيانًا ضيقة. نسأل عن ذلك قبل التصنيع لا بعده، ونقسم القطع الطويلة إلى وحدات تُجمع في المكان. كما نسأل عن أوقات الهدوء في المبنى إن كان فيه سكان ومكاتب معًا، حتى لا يزعج صوت الأدوات أحدًا.

الرفوف المفتوحة في المكاتب القديمة

المكاتب في المباني القديمة كثيرًا ما تحتوي على رفوف خشبية مبنية في الجدار من وقت إنشاء المبنى. بعضها متين ويستحق التجديد بتغيير الألواح الأمامية والدعامات، وبعضها تقوس من حمل الملفات سنوات طويلة. نفحص كل رف على حدة، ونقرر معك ما يبقى وما يُستبدل.

ما نحتاجه منك

1. صور للمكان والعطل أو للمساحة المطلوب تجهيزها.
2. وصف لوظيفة المكان: سكن أم مكتب أم محل.
3. الدور ووجود مصعد صالح.
4. أقرب معلم معروف، ثم أرسل كل ذلك على واتساب أو عبر نموذج عرض السعر.

الأعمال حسب نوع المبنى في الكندرة

الكندرة نما خارج الأسوار القديمة وصار مركزًا تجاريًا وإداريًا قرب المطار القديم والميناء، ففيه فنادق ومستشفيات ومكاتب وشقق. لكل نوع من هذه المباني متطلبات:

جيران الكندرة

جنوب الحي العمارية، وبجواره البغدادية الشرقية التي تجدها في صفحة البغدادية، والسبيل. ويمر به طريق الملك فهد الفرعي وطريق مكة القديم، ومنهما نصل إليه من الورشة عبر طريق الملك عبدالله ثم جنوبًا.

ما ترسله من مبنى تجاري أو فندقي

1. عدد الغرف أو المكاتب المعنية.
2. صورة لنموذج من كل نوع من الأعطال.
3. الأوقات التي يمكن فيها العمل دون تعطيل النزلاء أو المراجعين.
4. اسم المسؤول عن المبنى للتنسيق.

الطريق والجيران

من أبرق الرغامة نأخذ طريق الملك عبدالله غربًا ثم جنوبًا نحو طريق مكة القديم. وفي الجولة نفسها نخدم حي الرويس وحي البلد وحي الهنداوية وحي العمارية. وصفحة نجار وسط جدة تجمع أحياء القلب كلها، وصفحة نجار بجدة تعرفك بنا.